21/02/2007

Ако допреди около година обяви за продажба на апартаменти в София с цени, надхвърлящи 400 хил. евро, бяха рядкост, сега пазарът регистрира няколко десетки подобни предложения. В центъра на столицата, в район "Оборище", както и кварталите "Изток", "Изгрев", "Иван Вазов" и "Лозенец" собственици на многостайни апартаменти с квадратури от 150 до 300 кв.м искат за собствеността си цени от 400 до над 900 хил. евро.

Но докато за един апартамент от 300 кв.м цената от 400 хил. евро в момента изглежда приемлива от гледна точка на регистрираните средни нива за тези райони на града, цена от 600-980 хил. евро за жилище от 150-250 кв.м все още е трудна за възприемане. Безспорно се поражда въпросът какво точно представлява един апартамент, чиито собственици го оценяват толкова високо. Логично би било той да предлага всички възможни удобства, да е обзаведен, да гарантира сигурността на собствениците си, да се намира в спретната и поддържана сграда и т.н.

В действителност голяма част от предлагането е именно на такива имоти. Но най-високата в момента цена е за апартамент, който е далеч от тази представа за луксозен имот. Със средна цена на квадратен метър от над 4700 евро в топ листата на най-скъпите жилища в София е партерен апартамент от 170 кв.м в стара кооперация на бул. "Витоша" в близост до бул. "Патриарх Евтимий". На ъгъла на същите два булеварда се продава още едно тристайно жилище, но неговата цена е два пъти по-ниска - 2380 евро на кв.м.

Следващата най-висока цена на предлагане в София сега е за жилище 210 кв.м в район "Изток", което се продава за 743 хил. евро (3100 евро на кв.м). Тук обаче става въпрос за апартамент с две спални с отделни санитарни помещения, хол от 120 кв.м, два гаража и т.н. В района жилища със сходни параметри, но без наличието на гараж, се предлагат на цени от 1500 до 2300 евро на кв.м.


Източник: Indeximoti.bg