4/04/2007

463 330 дка земеделска земя е продадена у нас през миналата година – сочат данните от последното изследване на агенция “Форус”. Средната пазарна цена, на която се е търгувала селскостопанската земя възлиза на 306 лв./дка. За сравнение земеделските имоти, сменили собствеността си през 2003 г., са 345 722 дка, при средна цена 143 лв./дка.

Безспорен първенец по брой сключени сделки за 2004 г. е Южното Черноморие, където обработваемите площи са се продавали с цел смяна на предназначението и застрояване най-често на особено актуалните напоследък ваканционни компекси – коментират експертите. На територията на общините Бургас, Созопол, Несебър, Поморие, с тази цел са били продадени 4305 дка, при сключени 868 сделки. По северното крайрежие – общини Варна, Бяла, Шабла, роят реализирани сделки е значително по-малък - 104, а продадената земя – 267 дка. Средната цена на транзациите за цялото Черноморието е била 4200 лв./дка – много над средната за страната.

Между 7 и 15% средногодишно покачване на цените на имотите по Черноморието – прогнозират експертите на “Форус”, като за някои групи имоти то ще бъде по-чуствително. Привлекателни парцели за изграждане на по-големи обекти, като ваканционни комплекси, все още могат да бъдат купени по Северното крайбрежие – при устието на река Камчия, северно от курорта “Златни пясъци”, района на Галата и отделни селски райони в близост до плажната ивица. За строителство на апартаменти, традиионно атрактивни остават двата големи черноморски града – Варна и Бургас, курортите Слънчев бряг и Свети Влас, както и районите между Варна и Златни пясъци, Крайморие, Галата и Бяла. За изграждане на еднофамилни къщи и вили, по-предпочитани се оказват южните брегове, като най-желани са селските райони с добра инженерна инфраструктура – обясняват още от “Форус”.


Източник: Stroitelstvo.bg