28/03/2008

4060 евро на кв.м. Такава е исканата от собствениците цена за тристаен апартамент на емблематичния за София бул. "Витоша". И въпреки че и друг път подобни нива на това място са се появявали, сегашната оферта е единствената, която е за жилище, което не е партерно и което не може да се преустрои в магазин.

Това обаче далеч не е най-високата оферта, която може да се открие в този район на столицата. В уличките около бул. "Витоша" в момента има оферта за продажба на тавански апартамент от 82 кв.м на цена 4760 евро за всеки застроен квадрат. Това жилище е основно ремонтирано и се продава с частично обзавеждане за разлика от друг скъпо оценен от собствениците си имот в центъра на София - тристаен апартамент на бул. "Цариградско шосе", в близост до БТА. За жилището от 96 кв.м, което се нуждае от ремонт, продавачите искат 410 хил. евро, или по 4270 евро за кв.м.

И с това обаче изкривяването на пазара не свършва. На бул. "Македония" продавачи пробват късмета си на цена 4800 евро на кв.м. Толкова те искат за козметично ремонтиран тристаен апартамент на първи етаж, над магазини в сграда, строена преди около 60 години. Други пък, обнадеждени от скорошна сделка в тяхната сграда на цена 3500 евро на кв.м, пробват да подобрят рекорда и да постигнат нива 4200 евро на кв.м. Така те искат за жилището си от 100 кв.м, което се нуждае от сериозен ремонт и което е в сграда от 60-те години на ХХ век, 420 хил. евро.

Заразата се пренася и в други, добили популярност като хитови и суперскъпи райони на града. Цени, близки и малко над 3000 евро на кв.м, се срещат често в офертите за квартали като "Лозенец", "Иван Вазов", "Изток"... и, разбира се, района около Докторската градина.


Източник: Индекс Имоти